春日井市花長町 中古住宅 成約しました
春日井市花長町二丁目 ４ＤＫ 中古売家
味美学区の物件が先日、成約できました
ありがとうございました
こちらは古くはありましたが、それなりの手入れがされていました
防音工事ができる地域でしたのでエアコン・換気扇が
何割か負担で新品に替えられることが可能です
南向きでしたので、日差しの確保もできます
良い物件だったと思います
受け渡しまでに工事が入りましたのでなんとなく慌ただしかったのですが
無事、受け渡しができました
ありがとうございました
租税特別措置法改正案が平成21年6月19日国会にて可決成立
租税特別措置法改正案
この法案は、景気刺激策として個人の住宅取得を促すための贈与税の負担軽減を行い経済活動の活性化を図るのが目的。個人向けでは、贈与税の減免措置として、住宅購入・増改築資金に使途を限定し贈与を受けた金銭に対し非課税枠を現行の１１０万円から６１０万円に拡充する。２１年１月までさかのぼり２２年末まで適用する。高齢世代から子育て世代など若者世代に住宅購入に必要な資金の贈与をしやすくして住宅市場の活性化につなげる考えだ。（6月18日23時35分配信 産経新聞参照）
※贈与税の非課税枠拡大
直系尊属（父母・祖父母など）からの住宅所得にあてるための金銭の贈与を受けた場合には500万円まで贈与が非課税に
2年間の時限措置で平成21年1月1日から22年12月31日までの贈与が対象になるようです
春日井市二子町一丁目 中古売家 売り渡しいたしました
本日、春日井市二子町１丁目の中古住宅の受け渡しをいたしました
交通の便も良く土地も大きさから最建築不可という難点を持っているとしても・・・お値打ちだったかと思います
今まで沢山のお問い合わせありがとうございました
今回、受け渡しまでに時間が掛かったのは、GWをはさんでしまったことと、お亡くなりになった方が登記上の持ち主だったためです
相続の手続きも移転登記をする司法書士さんにやったいただきました
もしも、登記が変わってないから簡単に売買できないんじゃないか・・・って思っている方
丁寧に説明してくださる司法書士さんをご紹介いたしますので、二葉住宅まで、ご相談ください
不動産について、なんとなく敷居が高いと思って方も、お気軽にお問い合わせください
よろしくお願いします
住宅情報タウンズに
春日井市花長町２丁目の中古住宅と春日井市二子町１丁目の中古住宅が住宅情報タウンズに載ってます
おかげさまで、お問い合わせが何件かいただいています
春日井市花長町２丁目は現在居住中なので、すぐにご案内できない可能性がありますのであらかじめの連絡をいただけると幸いです
また、春日井市二子町の物件は校正の際のミスかと思いますが表示はされていませんが再建築不可ですのでご了承ください
そのため、売買価格を低めに設定させていただいております
何卒よろしくお願いします
任意売買
本日、大垣共立銀行 味美支店にて、お引渡しをしてきました
一粒万倍日という良い日です
☆一粒万倍とは一粒の種子もまけば万倍の粒になるの意で、少しのものもふえて多くの数になるのたとえ
こちらの物件は任意売買でした
任意売買とは競売の手前で、
配分表を作って債権者に承諾頂けると進むものです
売主様にとっては
「少しでも債権を少なく出来る可能性がある」
というメリットがあるものです
今回は
Ａ保証協会さま
Ｇ信用金庫さま
Ｋ金融公庫さま
が、全て納得いただけるまでにお時間がかかりましたが
無事今日の日を迎えることができました
会議室をお貸しいただいた大垣共立銀行味美支店様ほか
関係の皆様のご協力があって引き渡しになりました
ありがとうございました
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